二手房价格虽然较一手房低，但却会出现较一手房更多的问题，您可以通过我们的网上咨询解决，除为您提供全面的
房源信息外，还将为您展示一个完整的交易过程图（可点）。
二级市场自开放以来，买房者与卖房者心态一直不平稳，对市场价格拿不准，卖方总希望把自己的房与商品房比较，
定价较高；买房者认为房改房是旧房，价格应比普通商品房便宜得多。二级市场真正的价格应该怎样，我们为您提供
最近的二手房市场指导价（可点）。
不过，并非所有房改房都可上市交易，分为以下两种情况：

1．以成本价购买原产权单位属于南京市属单位可以直接上市交易。
（1）一看房屋所有权证第一页或第二页有"成本价出售住房"、"成本价出售住宅"或"私更成"等红色印章字样，则
表示该房屋以成本价购买。
（2）二看原购房单位是否属于南京市属单位，是否有诸如“南京市××公司”、“南京市××”等字样。

2．以成本价购买且原产权单位属于中央直属机关或部委下属单位，在原产权单位建立档案后就可上市交易。
（1）一看房屋所有权证第一页或第二页有"成本价出售住房"、"成本价出售住宅"或"私更成"等红色印章字样，则
表示该房屋以成本价购买。
（2）二看原产权单位是否属于中央直属机关或部委下属单位，是否有诸如：“根据××部委规定”或“根据国务
院××部门规定等字样。（3）三看原产权单位是否已建立职工住房档案，若没有建立档案，应当由原产权单位补建住
房档案后就可上市交易。
房改房的交易过程即是产权转移的过程，为保证房款、房产的顺利转移，需要办理居间担保（可点）。